1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.1万円/㎡
前年比-22.0%
さいたま市見沼区
24.8万円/㎡
前年比+15.3%
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メゾン・ド・アシュヴェ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮五丁目
宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩2分
1991年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
970万円
26.3万円/㎡
856
932
1,008
1,083
AI査定結果
推定相場価格
970万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
932万円〜1,008万円
25.3万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・ド・アシュヴェ
999万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 36.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 999万円 | 27.1万円 | 1階 | 36.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/28 | 670万円 | 19.2万円 | 5階 | 34.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 850万円 | 21.5万円 | 5階 | 39.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 928万円 | 24.5万円 | 3階 | 37.83㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | メゾン・ド・アシュヴェ さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅2分 | 999万円 | 27.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | セザール東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅6分 | 1,000万円 | 24.8万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/22 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 920万円 | 22.1万円 | 41.69㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22%下落、さいたま市見沼区では15.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して9.3%割高です。